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前不久的一次采訪中，泰禾的董事長黃其森對記者說："我明天要去拿一塊地，我不知道能不能拿到，不過我會去搶。"
一傢開發商說，"土地是每一傢開發企業的生命線，也是最基礎、最主要的生產資料。每一傢企業要發展，要是沒有土地，就會變成巧婦難為無米之炊。"
開發商在土地市場的"出拳"，一旦成功會被認為"狼性"，可一旦失敗瞭，就會被叫做"賭性"。當然這有些是"事後諸葛亮"式的判斷。
不過，很多開發商還是趨於保守，這些保守的開發商，更多的隻是在本地經營著，縱觀排名前十的開發商，都是出於激進的全國遍地撒網型的，一些開發商甚至走向瞭海外掘金，比如綠地，比如碧桂園。
他們有時候過於保守，比如濱江房產在2012年，直到11月還沒有拿地。
沒有子彈，怎麼出擊？這個道理，換任何一個開發商，都明白。君不見，恒大地產一日斥資上百億，在南京、上海四處出擊拿地。這種事情，陽光城、正榮都幹過。土地2胎借貸利率多少免費諮詢試算
如果不是一段很長的歷史周期，很難判斷一個開發商的保守是不是合時宜。桃園二胎代償利率多少免費諮詢試算
長不大？隻能說，你的模式有問題，從一個企業長期發展的策略來說，有攻有守是必需的。
杭州華傢池地塊拍賣的時候，綠城的一個拿地代表一直在跟綠城的董事長宋衛平通電話，因為這場土地競拍過於激烈，老板不得不發話：放棄下一場土地競拍。
他們計劃把銷售額的一半用在土地市場去拿地，也就是說，作為一傢年銷售額100億的公司，一年拿地要花將近50個億左右。2013年，這傢開發商拿下來的一塊地就48億，按這麼個思路，確實很難有大量的土地儲備。
這幾乎是很多開發商的通病，在土地拍賣市場不興奮的開發商很少，很多人很難控制內心不斷膨脹的欲望，加價拿地幾乎是每個開發商都會幹的事情。
總是有些開發商控制得特別好，和土地失之交臂。太過激進的開發商紅的周期也不會太長，"地王"批發戶的命運總是多舛，而保守同樣也不會有一個驚喜式的結果。
去多瞭土地拍賣市場就會發現，有些開發商是常客，他們常常來，也常常空手而歸，以至於業內戲謔稱這些開發商，隻是跑出來溜達下，證明自己的資金並不緊張。
內容來自sina新聞
拿地是開發商的原始沖動。方興地產剛剛經過100多輪搶到瞭上海閘北的大寧地塊，他們花瞭101億。在圈內有個段子，方興地產每次拿地，老板都會在後臺看視頻直播，用電話遙控指揮。
一些開發商開始離場。這個時候，這場拍賣才不過進行瞭一半，還有一幅土地沒有拿出來拍賣。一些開發商在出擊，一些開發商在收拳。
長不大是本土開發商的通病，土地拍賣市場過於保守，開發的產品沒有足夠的鮮明特征，所以，這些特質註定瞭很難走向全國。
有些開發商為什麼長不大
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-30/07432597027.shtml
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